近年来，BIM技术日益成熟，面向工程设计和施工管理以及造价咨询等，开发很多功能模块，实现和建筑工程的深度结合，发挥着积极作用。各地区积极推广BIM技术，将其和建筑领域紧密结合，推动建筑持续化发展。现结合造价咨询实践，对BIM技术的应用进行分析。

一、BIM技术概述

BIM即BuildingInformationModeling的英文缩写，表示建筑信息的模型概念，言而简之，可理解为建筑信息的综合数据库，通过三维可视化仿真软件，构建的三维建筑物模型，能够立体化的呈现其几何和非几何信息。BIM技术有着十分广泛的应用场景，适配于各种工程项目的勘察、设计、咨询以及施工等流程，通过庞大的数据集合，可以精准分析工程的具体能耗、质量与安全、实际经济等情况，从而导引正确的决策，对推挤精细化管理作用显著，亦有着节能环保方面的发展价值。总结下来，BIM技术表现出了全面化、可视化、全程化、参数化等优势特性，决定了其在工程造价咨询管理中的运用效益。具体而言，相较于传统手工计算，BIM技术的自动运算功能，进一步改善了算量工作的效率和准确性。同时，基于BIM模型得出的数据，被赋予时间意义，可任意查询一个时间段的工程量，从而制定更为科学的材料计划、资金计划以及人工计划等，促进了资源配置最优化，是提高成本控制质量的有效手段。在整个工程项目的全生命周期内，依托于BIM技术应用，可深入了解各阶段的建设工程造价情况，对实现全工程咨询管理有着重要意义，并由此影响组织活动的效能。由此，正是基于BIM技术多重方面的价值表现，其在工程造价咨询管理中的运用十分重要和必要。

二、BIM技术在各个阶段工程造价咨询中的应用

1、在工程决策阶段的应用

对于工程决策阶段来说，其对工程造价产生了很大影响，建设地点选择、施工标准确定以及工艺选择等都会在很大程度上影响工程造价。因此，在此阶段导入BIM技术是否常有必要的，可以实现对项目方案的科学选择，应用BIM技术还可以实现对财务情况集成分析，这样可以使各个项目的收益率得到有效保证，为项目决策提供了技术支持。

2、设计阶段的应用

在设计阶段应该借助BIM技术，不断地提高数据采集效率，为限额设计提供了更多的便利。通常情况下，针对建设工程的设计阶段来说，这是非常关键的环节，对工程造价水平的提升有很大促进意义。因此，在开展这一阶段工作时，可以利用BIM技术对原来的数据信息进行限额设计，从而减少支出成本。主要体现在：①对于建筑项目而言，其需要具备一定程度的精准度以及深度，只有如此各部门才能够保证整体设计的合理性；②通常情况下，若准备的项目相关资料不充足，仅能够提供工艺流程、建设规模和地点等简单资料，有关人员可以对其他类似工程项目的预算编制进行查阅，并把其当作参考凭证，进而以之为基础，动态调整后续施工的各项参数，若类似工程的相关资料也不足，有关人员可以对编制概算指标的相关设计图纸进行使用。

3、施工阶段

工程造价咨询在施工阶段的管理参与，以发承包双方签订的合同价为目标值，通过进度款计量审核、工程变更审核管理等咨询工作，有效控制造价，协助业主单位实现投资控制目标。事实上，随着工程规模扩张，工程的复杂性明显提高，一旦出现变更，势必会导致工期延长、成本增加，严重时甚至可能造成工程造价的失控，并由此诱发了签证和索赔等一系列问题。而BIM技术的运用，则有效遏制了上述问题，通过上述各专业的三维碰撞检查，减少了设计源头上的变更可能性。同时，BIM5D可依据各个时间节点，将现场实际施工进度结合起来，并自动生成工程量汇总统计结果，出具造价进度文件，辅助业主单位的支付工作。在此过程中，依托BIM技术的工程施工动态监督和控制，可对各时段进度的资金投入做好吸纳关系记录，并形成支付依据，方便日后查询，减少了业主方的风险承担。

4、竣工阶段的应用

工作人员需要整合与建设工程有关的全部资料，但是以往此项工作过多地依赖人力，导致工作质量较差，竣工结算结果准确性不高，影响后续的工程资金给付，易造成工程建设双方的纠纷矛盾。因此，为了对这一阶段进行有效的工程造价控制，在具体的工作开展过程中，应该对BIM技术进行合理应用，实现对BIM工程量数据的共享，造价人员只需要对工程量数据进行汇总和统计，就可以从根本上解决不同造价人员自身水平差异产生的工程量计算误差，大大提高工程结算效率。对施工方而言缩短了结算时间，可以提前获得结算工程款；对业主单位而言缩短建设周期，可以提前进入运营期。需要明确的是，在竣工结算时，一定要到施工现场进行核对，认真校对BIM模型和实际工程的差异，确保工程造价结算更加真实准确。因此，该技术在竣工阶段的应用不仅提高了工作完成的效率，同时，能够确保信息的完整性和准确性，使得工程开展过程中双方均有较高的满意度。

三、BIM技术在工程造价咨询业的应用策略

1、加强从业人员素养培养

从当前工程造价咨询业发展的实际来说，BIM技术的应用，存在着人员综合技术素养水平不高的问题。首先，缺少专业人才。BIM发展的时间比较晚，其与工程造价咨询业的融合不深，既懂BIM技术又懂造价咨询的人才很少。现有的人员，存在着知识面狭窄和综合协调能力不足等问题，难以达到工作需求。其次，对BIM技术缺少清晰地认识，使得BIM技术在工程造价咨询业领域的价值尚未有效发挥。最后，人才结构不合理，影响着BIM技术在工程造价咨询业的推广。基于此，要根据BIM技术和工程造价咨询业融合的需求和要求，加大专业人才的培养力度，满足咨询服务和BIM技术应用的实际需求，增强技术和行业的融合，积极推广BIM技术。

2、完善造价计价模式

从定额计价模式的应用来说，虽然起到一定的作用，不过带有计划经济色彩，影响着工程造价咨询业的理论创新以及技术进步，不利于行业发展，同时阻碍着BIM技术的推广与应用。采用的工程量清单计价规范标准，与国外有着差异，使得基于国际通用工程量计价规范的BIM软件，难以满足国内建筑工程造价管理需求。对于此问题，要完善技术应用标准和体制以及法律规范等，为BIM技术在工程造价咨询业的推广应用，提供有力的支持与保障，切实发挥技术的优势和价值，助力工程造价咨询业持续化发展。

综上所述，BIM技术在工程造价咨询管理中的运用十分重要和必要，基于实际工作需求的导向功能，应当灌入到工程的全生命周期中，包括决策阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工阶段等方面的运用，从而产出更大效益。作者希望学术界大力持续关注此类课题研究，结合实际情况，从不同维度视角切入，针对性地提出更多有效BIM技术运用建议。